1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比-8.9%
渋谷区
--万円/㎡
前年比--
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外苑マンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1965年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
13,161万円
138.3万円/㎡
7,020
11,114
15,208
19,302
AI査定結果
推定相場価格
13,161万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,114万円〜15,208万円
116.8万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月22日
外苑マンション
11,980万円（125.9万円/㎡）/ 3階 / 95.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 11,980万円 | 125.9万円 | 3階 | 95.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 14,980万円 | 104.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 15,980万円 | 111.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 16,980万円 | 118.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 15,980万円 | 111.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 16,980万円 | 118.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/25 | 17,980万円 | 125.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 17,980万円 | 125.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 95.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 12,000万円 | 84.0万円 | 6階 | 142.83㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 外苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 125.9万円 | 95.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,480万円 | 118.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/18 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,280万円 | 101.2万円 | 101.55㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1961年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松濤マンション 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 9,980万円 | 112.9万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 11,800万円 | 149.2万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青山コーポラス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅5分 | 11,900万円 | 142.7万円 | 83.4㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | 秀和高樹町レジデンス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 9,600万円 | 125.2万円 | 76.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%下落、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は渋谷区の平均と比較してNaN%割安です。